Privater Immobilienverkauf – das müssen Sie beachten
Sie möchten Ihre Immobilie privat verkaufen und den besten Preis erzielen? Ohne Makler, aber mit dem richtigen Wissen? Unser kostenloser Ratgeber begleitet Sie Schritt für Schritt – von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe. Lernen Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren, Besichtigungen professionell durchführen und Fallstricke vermeiden. Jetzt herunterladen und wie ein Profi verkaufen!
Dieser Ratgeber klärt auf
Die Immobilie selber verkaufen
Typische Probleme bei Verkauf
Herausforderungen, die jeder kennt, der schon mal versucht hat, seine Immobilie privat zu verkaufen.
Der Wunsch eines jeden Immobilienverkäufers: Ein stressfreier, unkomplizierter und reibungsloser Verkauf der Immobilie und dabei das beruhigende Wissen, dass aus rechtlicher Sicht alles abgesichert ist. Leider haben im Laufe meiner Tätigkeit als Immobilienexperte viele Eigentümer auch negative Erfahrungen aus der Vergangenheit mit mir geteilt. Eventuell erkennen Sie sich wieder.
Sie haben das Gefühl, nicht das Beste aus Ihrer Immobilie rauszuholen
Der Verkaufspreis Ihrer Immobilie richtet sich nach vielen Gesichtspunkten. Dieser entscheidet, unter vielen anderen wichtigen Faktoren, über die Dauer des Prozesses, sowie über den tatsächlichen Kauf. Wer an dieser Stelle Fehler macht, wird seine Immobilie entweder zu günstig verkaufen oder mit einer längeren Vermarktungszeit unter Marktwert verkaufen.
Sie haben offene Fragen und brauchen schnelle Antworten, die Ihnen Rechtssicherheit garantieren
Um Bußgeld zu vermeiden, ist man als Immobilienverkäufer spätestens beim Besichtigen verpflichtet dem potenziellen Käufer bestimmte Unterlagen vorzulegen. Konkret geht es, neben anderen relevanten Unterlagen, auch um den Energieausweis.
Es fehlt Ihnen an einer passenden Preisstrategie, um adäquat auf die Vorstellungen des Käufers reagieren zu können
Die Preisverhandlung ist eine der größten Herausforderungen für Immobilienverkäufer. Kommen mangelnde Erfahrung und ein schlechtes Gespür für Preisverhandlungen hinzu, droht der Verkauf schnell zu scheitern. Nur eine ausführliche Marktanalyse und konkrete Marktkenntnisse führen zum richtigen Ergebnis.
Sie müssen viel Zeit investieren, die Sie für wichtige Dinge aufwenden möchten
Ein Immobilienverkauf ist sehr zeitaufwendig. Nicht nur die Behördengänge sind anstrengend, auch die Besichtigungen durch die Interessenten wollen organisiert, terminiert und einwandfrei durchgeführt werden. Hinzu kommt der Besichtigungstourismus, welchen man im Vorfeld, durch gezielte Fragestellungen, hätte herauskristallisieren können.
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